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《 Giới thiệu trò chơi: Sự lựa chọn tốt nhất để mở ra những khoảng thời gian hạnh phúc! 》

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e 88La medida del perímetro abdominal es un indicador de enfermedad cardiovascular más fiable que el IMC

La Fundación Española del Corazón (FEC) advierte que la zona del cuerpo en la que se encuentra acumulada la grasa es un factor de riesgo cardiovascular más importante que el exceso de peso (obesidad o sobrepeso) y por ello recomienda medir el perímetro abdominal en lugar de calcular únicamente el índice de masa corporal (IMC).En función de la localización del exceso de grasa, existen dos tipos de obesidad; la llamada periférica (el exceso de grasa está situado en glúteos, muslos y brazos), y la central (el exceso de grasa se concentra en el abdomen). Esta última es la que tiene peores consecuencias para el e 88 organismo, ya que e 88 diversos estudios han demostrado que el exceso de grasa abdominal puede multiplicar por dos el riesgo de padecer una enfermedad cardiovascular.La grasa acumulada alrededor de algunos de los principales órganos del cuerpo, denominada grasa visceral, promueve alteraciones del colesterol, aumento de triglicéridos, incremento del riesgo de padecer diabetes, subida de la tensión arterial y riesgo de trombosis; todos estos factores favorecen el desarrollo de enfermedad cardiovascular. Esta acumulación de grasa es consecuencia de factores genéticos, hormonales y de seguir unos hábitos de vida poco saludables como son la mala alimentación, el consumo de tabaco, el sedentarismo o el estrés.“Es más importante para el paciente conocer cómo se distribuye la grasa en su organismo, que el exceso de peso en sí mismo”, destaca el Dr. Alfonso Varela Román, Vicesecretario de la Sociedad Española de Cardiología (SEC). “Es recomendable controlar periódicamente la salud cardiovascular midiendo el peso corporal y la presión arterial, realizando exámenes de sangre para comprobar el nivel de colesterol; pero también es necesario revisar el perímetro abdominal”, añade.“Para valorar el exceso de peso se utiliza el índice de masa corporal (IMC), que se calcula a partir del peso y la talla e 88 del individuo, por lo que no tiene en cuenta la distribución de la grasa corporal. Se ha demostrado que algunas personas que presentan un peso normal o leve sobrepeso, pero con un exceso de grasa abdominal, podrían tener un alto riesgo de padecer ……

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e 88Zoom inmobiliario a Puerto Varas： Precios por m² han caído fuerte y dominan los proyectos en blanco

Cambios en la demanda producto de ajustes en el comportamiento de los compradores, es parte de lo que está ocurriendo en el mercado inmobiliario de Puerto Varas, e 88 ciudad que vivió un “boom” producto e 88 de la pandemia ante la ola de capitalinos que llegó para instalarse en la “ciudad de las rosas” en la Región de Los Lagos. Según reveló el Informe de Actividad Inmobiliaria USS-Tinsa, elaborado por la consultora Tinsa en conjunto con la U. San Sebastián, en el segundo trimestre se registró una significativa disminución en el valor por metro cuadrado (m²) en Puerto Varas. El precio promedio en esa comuna cayó, pasando de 99,88 UF/m2 en el segundo trimestre de 2023 a 88,43 UF/m2 en el mismo periodo de este año. De acuerdo con el análisis, esta caída del 11,5% refleja una tendencia hacia la reducción de precios en el mercado inmobiliario, lo que estaría vinculado a cambios en la demanda y a un ajuste en las expectativas de los compradores, quienes ahora buscan propiedades más asequibles y de menor tamaño.“Este fenómeno refleja un ajuste en las expectativas de los compradores, quienes buscan propiedades más asequibles y de menor tamaño, en un contexto de desaceleración económica y mayor competencia entre desarrolladores”, explica el informe.Al respecto, Drago Vodanovic, decano de la Facultad de Ingeniería, Arquitectura y Diseño de la USS, señaló que “en este nuevo informe observamos que la velocidad de ventas en proyectos inmobiliarios se ha mantenido relativamente constante, aunque experimenta una leve desaceleración en la absorción del stock disponible, que se sitúa en torno al 10%. Esta tendencia podría deberse al aumento de precios y a las dificultades de acceso a la vivienda que enfrentan los compradores”.Por otra parte, según el informe, más de la mitad de la oferta inmobiliaria en Puerto Varas se concentra en proyectos en blanco.El análisis destaca que el 62% de las 524 viviendas disponibles en la “ciudad de las rosas” corresponden a……